新闻中心

首页 > 新闻中心 > 要闻动态
安联公司商办物业高质量完成年度目标任务

今年以来,安联公司资产运营板块克服外部不利因素,不断完善自持物业配套服务,提高商办资产优质客户比例及溢价率,深入贯彻落实各级房屋租金减免政策,切实维护租赁体系的健康及稳定。截至目前,安联公司商办物业逆市破局,累计平均出租率高出年度同期目标值,高于市场平均水平10个百分点,夯实了“拉高标杆、争先进位”目标任务,进一步擦亮了集团在一线城市的窗口形象。

锚定目标任务,主动担当国企责任。定期召开调度会,对招商运营工作进行安排部署,结合各商办大厦租赁实际情况开展调研指导,不等不靠主动出击,强化租赁举措,提高市场应变灵活能力,确保考核目标顺利完成。制定《所属经营性房产减免中小微企业、个体工商户房屋租金的实施方案》,建立工作机制,第一时间对权属商办物业内中小微企业、个体工商户进行了摸底统计,开展宣传告知、规范审批、及时反馈、建立台账等工作,分批次开展减租免租工作,目前已对70余家承租户完成租金减免,缓解中小微企业燃眉之急,稳定了现有租户,为全面完成今年预定目标夯实基础。

加强软硬件建设,提升物业服务品质。不断推进商办物业软硬件升级改造,着力提升客户整体满意度,不断提高招租竞争力。继北京安联大厦和东方金融广场分别获得绿色建筑LEED铂金级及金级认证后,深圳安联大厦今年成功申报绿色建筑LEED铂金级认证,进一步提升了大厦形象。上海东方公司与属地政府单位建立稳定沟通平台,积极引导客户与政府部门对接,利用政府相关政策为客户提供税收优惠、人才引进落户、工商注册、装饰装修审批等便利,并通过东方金融广场楼宇党建平台,加强业主方与物业公司、楼内客户的联系,提升客户入驻满意度,增加客户粘性

维护优质客户,多点并进加强招租。各商办物业通过深入接触租户,挖掘客户潜在需求,实现精准服务,着力提升客户满意度;北京安联公司、上海东方和迈信公司提前锁定租期即将到期的优质客户,把握客户需求,为出租率的稳定夯实基础深圳安联公司通过与到期客户多次洽谈、沟通,成功挽留优质租户。今年以来,各商办物业通过扩大中介库、扩展招租渠道,与多家头部中介洽商,探索多种代理模式、寻找优质大客户深圳安联公司在9月份成功签约优质客户,缓解了空置压力上海东方公司持续加强与网络招租平台的合作,及时发布招租信息,拓宽招租信息受众面,在招租工作中起到了积极作用。