1．项目简介
1.1 项目名称：安联海德公馆地下归家动线装饰及储藏间分隔工程
1.2 采 购 人：淮南哈米文化产业发展有限公司
1.3 项目概况：海德公馆项目位于淮南市山南新区和风大街与水仙路交叉口，二期项目建筑面积共计约12万m²，其中地库约2万㎡；地上部分约10万㎡；共计709户，13栋楼，为住宅、商业、商业楼等生活配套。本次采购为安联海德公馆地下归家动线装饰及储藏间分隔工程。
2．采购说明
2.1 采购方式：公开询比采购
2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹
2.3 采购范围：安联海德公馆地下归家动线装饰及储藏间分隔工程包括但不限于海德公馆26栋地下室电梯厅及前导区装饰装修；地下室储藏间分隔工程，详见图纸及工程量清单。
2.4 合同包划分： / 。
2.5 最高限价（含税）：3109905.95元。
2.6 计划工期：工期120个日历天；实际开工日期以采购人通知的为准。
特别说明: 供应商进场后需要在采购人指定的区域内做样板展示，样板区建成后剩余工程内容以采购人根据现场实际确定施工时间，工程涉及分期施工，承包单位应充分考虑，不得重复申请机械及设备的进场费用。
因部分工程施工范围在已交付楼栋内，承包单位应充分考虑施工产生的噪音并处理由此产生的投诉及其他工作；因天气原因产生地下室潮湿及积水，或其他原因致地库潮湿等问题，承包单位应自行采取措施及时处理并按期完工，特别是岩彩漆墙面部位，施工时应充分考虑墙体基层防潮要求，防止后期因返潮引起的开裂脱落风险，上述防潮措施发生费用已综合考虑在本次报价中；因部分已建工程已逾原单位质保期，承包单位应充分考虑，负责与承包内容相关的已建工程的使用功能修复；部分装修及分割涉及原有管道，承包单位应充分考虑原有管道的拆除及改建保证装修成型效果；部分施工场地位于居住区，承包单位应充分考虑施工现场住户的安全文明施工问题，并处理由此产生的投诉及其他工作；应充分考虑已完工程（不限于室内外地面、墙面、顶棚、门窗、雨棚、景观绿化、电梯等）的成品保护措施；承包单位施工过程中出现的各种损害均需由承包单位负责修复，具体施工范围及楼栋由工程部确定的方案实施。
3．供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：
①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
②具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
（2）业绩最低要求：
近三年具有1个知名房企类似业绩。
（3）主要人员最低要求：
项目经理1名，具备以下资格条件：
①具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，持有省级建设行政主管部门颁发的有效的安全生产“三类人员”B类证书；
②须提供在本单位连续缴纳的社会保险证明（2023年11月后至少3个月，可以含2023年11月），需加盖缴费单位证明专用章。
③近三年担任过两个类似业绩的项目经理。
备注：
①近三年：2021年2月1日起至响应文件递交截止时间；
②类似业绩指单项合同金额在240万元或以上的住宅项目装饰装修工程业绩；业绩证明材料以合同为准；业绩金额以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准，其他证明材料以签发落款时间为准；合同内容不明确的，需提供有建设单位加盖公章的证明材料；
③知名房企是指：中房网公布的2022年中国房地产开发企业前20强为：万科企业股份有限公司、中国海外发展有限公司、保利发展控股集团股份有限公司、碧桂园控股有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、华润置地有限公司、龙湖集团控股有限公司、融创中国控股有限公司、金地（集团）股份有限公司、新城控股集团股份有限公司、旭辉集团股份有限公司、绿地中国控股有限公司、中国金茂控股集团有限公司、远洋集团控股有限公司、中国铁建房地产集团有限公司、建发房地产集团有限公司、杭州滨江房地产集团股份有限公司、绿地控股集团股份有限公司、北京首都开发股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司（中房网http://www.fangchan.com/industry/22/2022-03-29/6914144700878623359.html）。如果是与上述知名房企子公司签订合同的须提供相应资料（工商局开具或是在国家企业信息公示系统查询的截图）证明为全资子公司或参股子公司的关系（查询网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html，查询的控股或参股关系须与上述公布的知名房企名称保持一致）。知名房企的业绩若为总包单位的分包项目，须同时提供项目建设单位证明并盖项目建设单位公章。
④合同中需体现项目经理信息，如不能体现，需提供有建设单位加盖公章的证明材料，否则项目经理业绩不予认可。
⑤企业业绩与项目经理业绩可以为同一业绩。
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理未有行贿犯罪行为。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 存在关联关系的单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
4．询比文件的获取
供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司网站，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。
5．响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为2024年2月26日9时30分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于2024年2月26日9时00分至2024年2月26日9时30分（递交的截止时间）将响应文件递交至淮南市山南新区和风大街与水仙路交叉口海德公馆营销中心二楼会议室。
6．响应文件启封
采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于淮南市山南新区和风大街与水仙路交叉口海德公馆营销中心二楼会议室组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。
7．响应保证金
响应保证金的金额：人民币壹万元整
响应保证金的递交形式：银行转账
递交账号：20000283482610300000018
开户行：淮南通商农村商业银行股份有限公司
账户名：淮南哈米文化产业发展有限公司
银行行号：402364041008
递交截止时间：2024年2月25日下午17：00整
供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。
8．发布公告的媒介
本次采购公告在 安徽安联高速公路有限公司网站 （网址：http://www.ahanlian.com/）上发布。
9．采购人联系方式
采 购 人：淮南哈米文化产业发展有限公司
地 址：淮南市山南新区和风大街与水仙路交叉口海德公馆营销中心
联 系 人：胡工
电 话：0554-2117517
电子邮箱： 814906711@qq.com
附件1：安联海德公馆地下归家动线装饰及储藏间分隔工程询比文件
附件2：图纸及答疑
附件3：清单
2024年2月19日
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